¡¡¡LA NUEVA SENTENCIA DEL TJUE QUE ESPERAN MILES DE HIPOTECADOS!!!

¡¡¡LA NUEVA SENTENCIA DEL TJUE QUE ESPERAN MILES DE HIPOTECADOS!!!

Los hipotecados y la banca vuelven a verse las caras en una enconada batalla judicial. Tras las cláusulas suelo y el impuesto de actos jurídicos documentados llega el fiasco de las hipotecas con IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios). El asunto ya está en manos del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), que este mismo año decidirá si ese índice está exento de cualquier tipo de control de transparencia, como dice el Tribunal Supremo en una sentencia de 2017.
El IRPH ha sido hasta hace poco el segundo índice de referencia más usado en las hipotecas en España, sobre todo en las firmadas en 2006 y 2007. Muchas entidades lo ofrecieron como una alternativa menos volátil que el euríbor, entre ellas Caixabank, Kutxabank, Sabadell, Santander, BBVA y Bankia.
La banca se juega mucho más que con las cláusulas suelo, si el dictamen de la justicia europea no es favorable y, además, se reconoce la retroactividad. Por eso, algunas entidades ya están moviendo ficha y están ofreciendo a los afectados un acuerdo para cambiar la hipoteca a un tipo fijo, obligándoles a firmar una cláusula que cierra la puerta a cualquier reclamación posterior.
El TJUE celebra vista oral el próximo 25 de febrero. Debe responder a tres cuestiones prejudiciales planteadas por el juzgado de primera instancia número 28 de Barcelona. Por una parte, se cuestiona si el índice IRPH está exento de cualquier control de transparencia, después de que el Tribunal Supremo español así lo afirmara en su sentencia de 14 de diciembre de 2017.
El Supremo pretendía dar carpetazo al tema del IRPH, con un fallo que ha hecho respirar aliviada a la banca. Sin embargo, la sentencia contaba con un voto particular suscrito por dos magistrados.
La segunda pregunta es la de definir cómo quedarán esas hipotecas en caso de nulidad del IRPH: si con cero interés o es sustituido por otro índice, como el euríbor, Y, por último, debe responder a la pregunta de si la devolución de los importes y los intereses se aplica con carácter retroactivo.
Los afectados tienen a su favor a la Comisión Europea, que ha presentado un informe demoledor discrepando del Tribunal Supremo español (dice que solo debe admitirse si se comercializó con total transparencia) y que se ha personado como causa. También el Gobierno español, pero alineado con la postura de la banca.
Desde #SANIVOABOGADOS tenemos esperanzas de que la justicia europea siga las pautas del informe de la Comisión, pues en muy pocas ocasiones se ha separado de su dictamen y como ya ocurriera con las cláusulas suelo el Tribunal europeo de la razón a los consumidores, por lo que como especialistas en derecho bancario, te ofrecemos la posibilidad de revisar tu hipoteca, asesorarte sobre las condiciones de la misma, informarte sobre las posibles acciones legales a emprender contra la entidad bancaria, por lo que puedes concertar una CITA GRATUITA, en el despacho en el teléfono 957482013 o 663308060.

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